Thị trường BĐS đầu quý II/2017 đón nhận dòng sản phẩm mới được dự báo sẽ thống lĩnh phân khúc căn hộ chung cư. Đây là các căn hộ thượng lưu, trong khu đô thị rộng lớn, hạ tầng đồng bộ, ngập tràn tiện ích nhưng giá thì lại rất mềm, thậm chí có nơi được chào bán chỉ với giá chỉ từ hơn 900 triệu đồng.
Dòng sản phẩm mới giàu sức hút
Sự chuyển hướng của các chủ đầu tư lớn cuối năm 2016 đã sớm có tác động tích cực tới thị trường BĐS khi đầu quý 2/2017 thị trường đón nhận hàng loạt các dự án mới thuộc phân khúc hạng trung hoặc bình dân được mở bán.
Đơn cử như Phú Mỹ Hưng, Saigon South Residences là dự án căn hộ giá mềm đầu tiên được Phú Mỹ Hưng triển khai. Chỉ với khoảng 2 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích trên 70 mét vuông. Ngay khi vừa mở bán tháng 3 vừa qua, 100% căn hộ thuộc tòa nhà A thuộc dự án căn hộ Saigon South Residences đã “cháy hàng” trong vòng 02 giờ.
100% căn hộ Lake 1 Ecopark đều có tầm nhìn hướng hồ
Khảo sát của CBRE cho thấy, chỉ riêng Hà Nội và lân cận vừa qua có hơn 9.300 căn được mở bán, số lượng mở bán mới từ phân khúc bình dân tăng gần gấp 3 lần so với thời điểm cuối 2016. Nguồn cung phân khúc này bắt đầu dồi dào hơn và đặc biệt xuất hiện các sản phẩm thực sự cao cấp nhưng giá chỉ nhỉnh hơn nhà ở xã hội.
Đó là các căn hộ tòa Lake 1 thuộc tổ hợp Central Lake Serviced Residences của chủ đầu tư Ecopark. Mở bán đợt cuối cùng vào 20/5, tòa Lake 1 có nhiều loại căn hộ diện tích đa dạng từ 46m2 đến 200m2, giá khởi điểm chỉ từ khoảng 920 triệu đồng phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ nhà ở, cho thuê, kinh doanh thương mại tới nghỉ dưỡng cuối tuần cùng bạn bè.
Căn hộ chưa đến 1 tỷ đồng nhưng có đầy đủ tiện ích kể cả rất cao cấp như học viện golf
Đây là dự án đầu tiên và duy nhất tại miền Bắc mà 100% các căn hộ có view hồ, cá biệt có nhiều căn sở hữu tầm nhìn độc nhất vô nhị 270 độ mặt hồ vịnh Aqua Bay và sân golf. Từ ban công hay phòng ngủ nhà mình, chủ nhân của các căn hộ có thể phóng tầm mắt xuyên suốt chiều dài hơn 1km của vịnh hồ trung tâm, tận hưởng bản hòa ca của màu xanh từ cỏ cây, hoa lá, mây trời và mặt nước dịu êm.
Đặc biệt, hướng tới nhu cầu đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê, chủ đầu tư đã chủ động quy hoạch khoảng 30% số lượng căn hộ thành từng cụm tầng riêng biệt dành cho căn hộ dịch vụ (Premium Serviced Apartment). Đây là các căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất sang trọng và đẳng cấp, phục vụ mục đích cho thuê như các căn hộ khách sạn, căn hộ dịch vụ. Khách hàng mua loại hình căn hộ này sẽ ủy quyền cho các chuyên gia nước ngoài khai thác kinh doanh với lợi nhuận cam kết hấp dẫn khoảng 8%/năm trong vòng 3 năm.
Phong cách sống thượng lưu và giá trị đầu tư bền vững
Sau khi bán “cháy hàng” 3.000 các căn hộ West bay và Sky 1,2,3, người mua phải thức trắng đêm để chờ đăng ký, việc chủ đầu tư Ecopark tung sản phẩm mới Central Lake ra thị trường được nhận định là “nước cờ” cao tay.
Căn hộ cao cấp giá mềm của Ecopark luôn hấp dẫn khách hàng trong các lần mở bán
Nói “cao tay” là ở chỗ, khi thị trường mải làm căn hộ cao cấp giá “trên trời” thì Ecopark làm sản phẩm căn hộ cao cấp giá mềm, chỉ từ 700 triệu đồng. Khi các “ông lớn” rục rịch chuyển hướng đua làm căn hộ giá rẻ thì Ecopark “nâng hạng” cho các căn hộ cao cấp giá mềm thành các căn hộ thượng lưu.
Đón đầu xu hướng đầu tư căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê sinh lời bền vững cùng nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cao cấp của người nước ngoài sống tại Hà Nội và khu vực lân cận các KCN lớn như KCN Thăng Long 2 Sumitomo, hệ thống các nhà máy của Samsung tại Bắc Ninh và Thái Nguyên ngày một gia tăng, chủ đầu tư cho biết đã ký hợp đồng bán toàn bộ các căn hộ dịch vụ từ tầng 25 đến tầng 35 cho các đối tác chuyên nghiệp từ Hàn Quốc đầu tư và vận hành. Khu vực này được kỳ vọng sẽ hình thành cộng đồng người Hàn Quốc thứ hai sau khu vực đã tập trung rất nhiều người Hàn tại Hà Nội như Trung Hòa – Nhân Chính, Mỹ Đình - Sông Đà.
Với điểm nhấn là các căn hộ dịch vụ, cư dân tòa Lake 1 được hỗ trợ 24/7 với lễ tân đảm bảo thành thạo ít nhất 2 thứ tiếng, cung cấp thông tin về các tiện ích như điện hoa, y tế, nhà hàng, đặt xe đưa đón, đặt vé máy bay, tour du lịch…
Thậm chí, cư dân căn hộ dịch vụ còn được thưởng thức bữa sáng hoàn hảo phục vụ tận phòng hoặc dịch vụ sơ chế đồ ăn tối…
Theo Báo Dân Trí
